พอดีผู้ใหญ่บ้านได้ขุดสระเข้าพื้นที่ของพ่อ ทั้งที่สปก. ได้แบ่งพื้นที่ออกเป็นใบถือครองสิทธิ์ บทความวันที่ 27 เม. ย. 2555, 00:00 มีผู้อ่านทั้งหมด 5200 ครั้ง การบุกรุกที่ดินสปก พอดีผู้ใหญ่บ้านได้ขุดสระเข้าพื้นที่ของพ่อ ทั้งที่สปก. ได้แบ่งพื้นที่ออกเป็นใบถือครองสิทธิ์ในสปก. แล้ว แต่พอได้ทำหนังสือถึงสปก. จังหวัดขอให้จัดส่งช่างมาเพื่อรังวัดที่ดินแล้วตั้งแต่เดือนก. พ. ป่านนี้ยังไม่ส่งช่างรังวัดมาตรวจสอบแนวเขตให้ จึงอยากขอถามว่าเราสามารถดำเนินการอย่างไรได้บ้างกับผู้ใหญ่บ้าน เราสามารถฟ้องศาลได้หรือไม่และระยะเวลาการดำเนินการเอาผิดต่อผู้บุกรุกนั้นมีเวลาเท่าใด คำแนะนำสำนักงานทนายความ ทนายคลายทุกข์ หากบิดาซึ่งเป็นผู้มีสิทธิครอบครองทำประโยชน์ในที่ดิน สปก. เห็นว่า ผู้ใหญ่บ้านทำการขุดสระเข้ามายังในพื้นที่ที่ดินบิดาครอบครองอยู่ อันเป็นการเป็นการที่เจ้าหน้าที่ของรัฐกระทำการโดยไม่ชอบด้วยกฎหมายเนื่องจากกระทำโดยไม่มีอำนาจหรือไม่ถูกต้องตามกฎหมาย จึงชอบที่บิดาจะฟ้องผู้ใหญ่บ้านนั้นต่อศาลปกครองเพื่อให้งดเว้นการกระทำที่ไม่ชอบด้วยกฎหมายนั้น ตาม พรบ. จัดตั้งศาลปกครองฯ มาตรา 9 วรรคแรก(1) ความคิดเห็น แสดงความเห็น
4-01 จะต้องมีฐานะยากจน ที่ดิน ส. สามารถซื้อขายได้หรือไม่ เนื่องด้วยเป็นคำถามเชิงกฎหมาย ผู้เขียนจึงขอนำมาตรากฎหมายมาให้อ่านกันครับ โดยที่ดิน ส. จะเกี่ยวข้องกับ มาตรา ๓๙ ระบุไว้ว่า "ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทําการ แบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือ ส. เพื่อประโยชน์ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทั้งนีให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์วิธีการและเงื่อนไขที่กําหนดในกฎกระทรวง สรุปคำตอบจากมาตรา ๓๙ คือ ซื้อขายไม่ได้ครับ และหากจะส่งต่อเอกสารสิทธิ สามารถส่งเป็นมรดกให้แก่ทายาทเท่านั้น และเพื่อยืนยันในคำตอบ ขอยกตัวอย่างกรณีศึกษาที่เคยเป็นคดีความฟ้องร้องกัน คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2293/2552 พ. ร. บ. การปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมฯ มาตรา 39 บัญญัติว่า ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมจะทำการแบ่งแยก หรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรมหรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร ฯลฯ ตามบทบัญญัติดังกล่าวเห็นได้ว่า แม้จะมีการซื้อขายที่พิพาทระหว่างโจทก์กับจำเลยกันจริง นิติกรรมระหว่างโจทก์กับจำเลยก็เป็นการต้องห้ามชัดแจ้งโดยกฎหมายย่อมตกเป็นโมฆะตาม ป.
กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม (ทส. ) มอบหมายนโยบายชัดเจนในการหารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ทส. และกระทรวงพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ (พม. ) ซึ่งจะเกี่ยวข้องกับที่ดิน สปก. เพราะแต่ละหน่วยงานมีเพียงข้อมูลของตัวเองเท่านั้น โดยจะใช้หลักการวันแมป ในการปรับให้เป็นเส้นที่เหมาะสมและถูกต้องที่สุด เพื่อให้เกิดประโยชน์ทั้งภาคราชการ และประชาชน กรมป่าไม้ กรมอุทยาน และนิคมฯ ต้องหารือว่าที่ตรงนี้ควรยุติ หรือจัดสรรอย่างไร ต้องเป็น สปก. ต่อ หรือกันคืนมา รวมทั้งผู้ที่เข้าไปอยู่ทำกินมีคุณสมบัติหรือไม่ เบื้องต้นประสานหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้วเพื่อหารือให้ได้ข้อยุติ ต้องเข้าสู่กระบวนการพิจารณาของคณะกรรมการนโยบายที่ดินแห่งชาติ เพื่อจัดสรรที่ดินให้เหมาะสมและเกิดประโยชน์ต่อประเทศชาติมากที่สุด รวมทั้งกระทบประชาชนน้อยที่สุด ตัวเลขทวงคืนที่ดิน สปก. อธิบดีกรมป่าไม้ กล่าวอีกว่า จากการสำรวจปี 2557 พบพื้นที่ยังมีสภาพป่า 1. 2 ล้านไร่ อยู่ในส่วนการแก้ปัญหาบุกรุกที่ดินของรัฐ และเป็นไปตามมติ ครม. เมื่อวันที่ 26 พ. 2561 หากบุคคลใดเป็นผู้ยากไร้และกินมาก่อนปี 2557 จะได้รับสิทธิพิจาณาดำเนินการตามโครงการจัดที่ดินทำกินให้ชุมชนตามนโยบายรัฐบาล (คทช. )
เรื่องมีอยู่ว่า ผู้เขียนเองต้องการหาซื้อที่ดินแนวธรรมชาติ หาซื้อเผื่อไว้วันใดวันหนึ่งต้องการทำเกษตรหรือทำบ้านพักวัยเกษียณจะได้มีพื้นที่ไว้พักผ่อนกาย ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินที่อยู่ใกล้ป่าเขา ติดลำธาร ที่ดินลักษณะนี้จะมีความหลากหลายด้านสิทธิครับ หากเอาเฉพาะที่มีขายกันทั่วไปจะมีทั้งที่ดินโฉนด นส. 4, นส. 3, ที่ดินราชพัสดุของกรมธนารักษ์, และที่ดิน ส. ป. ก. เนื้อหานี้ขอพุ่งเป้าไปที่ ที่ดิน ส. ก. เนื่องด้วยช่วงเช้าที่ผ่านมาเกิดประเด็นถกเถียงกันระหว่างผู้ขายและผู้ซื้อในกลุ่มซื้อขายที่ดินกลุ่มหนึ่ง ทำให้ผู้เขียนทราบข้อมูลว่า ปัจจุบันยังมีผู้คนจำนวนมากอาจจะยังไม่เข้าใจถึงสิทธิในที่ดินแบบ ส. ที่ดินลักษณะนี้จะสามารถใช้ประโยชน์ใดได้บ้าง ซื้อขายได้หรือไม่และสุดท้ายแล้วกรรมสิทธิ์เป็นของใคร อ่านรายละเอียดกันเลยครับ ติดตามผู้เขียน: อภิสิทธิ์ สุธาประดิษฐ์ ที่ดิน ส. คืออะไร แม้ไม่ใช่คนที่กำลังหาซื้อที่ดินก็อาจจะคุ้น ๆ กับชื่อ " ส. 4-01 " ที่ดิน ส. เป็นเอกสาร สิทธิ ที่ภาครัฐให้ ประ ชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน เริ่มขึ้นเมื่อมีพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อ เกษตรกรรม พ. ศ. 2518 มีหลักการสำคัญว่า ที่ดินในเขตปฏิรูปนั้นใช้ทำเกษตรกรรมได้อย่างเดียวเท่านั้น ทำประโยชน์อย่างอื่นไม่ได้ และผู้ครอบครองทำประโยชน์ในที่ดิน ส.
ได้ให้ความเห็นชอบแล้ว ผู้ถูกฟ้องคดีจึงออกหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน (ส. 4-01 ข) แปลงดังกล่าวให้แก่นางสาวสามและนายสี่ ดังนั้นการดำเนินการของผู้ถูกฟ้องคดีจึงเป็นไปตามระเบียบและหลักเกณฑ์ที่กฎหมายกำหนดไว้แล้ว และเป็นการกระทำที่ชอบด้วยกฎหมาย ส่วนกรณีที่ผู้ฟ้องคดีได้ซื้อที่ดินพิพาทมาจากนายหนึ่งและนางสองทายาทของนายหนึ่งนั้น ศาลเห็นว่าการซื้อขายที่ดินดังกล่าว เป็นการขัดต่อมาตรา 39 แห่งพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ. 2518 ที่กำหนดว่า ที่ดินที่บุคคลได้รับสิทธิโดยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม จะทำการแบ่งแยกหรือโอนสิทธิในที่ดินนั้นไปยังผู้อื่นมิได้ เว้นแต่เป็นการตกทอดทางมรดกแก่ทายาทโดยธรรม หรือโอนไปยังสถาบันเกษตรกร หรือ ส. เพื่อประโยชน์ในการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม และข้อ 7 (1) ของระเบียบคณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมข้างต้นที่กำหนดว่าเกษตรกรผู้ได้รับมอบที่ดินให้เข้าทำประโยชน์ในที่ดินมีหน้าที่ต้องทำประโยชน์ในที่ดินด้วยตนเองเต็มความสามารถและไม่นำที่ดินนั้น ทั้งหมด หรือบางส่วน ไปให้บุคคลอื่นไม่ว่าจะโดยการขาย ให้เช่า หรือเข้าทำประโยชน์ หรือโดยพฤติกรรมใดๆ ที่แสดงให้เห็นในลักษณะนั้น และถือว่าเป็นนิติกรรมที่มีวัตถุประสงค์เป็นการต้องห้ามชัดแจ้งโดยกฎหมาย จึงตกเป็นโมฆะตามมาตรา 150 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ พิพากษายกฟ้องผู้ฟ้องคดี (คำพิพากษาศาลปกครองสูงสุดที่ อ.
ในการดำเนินการผลิตและการจำหน่ายผลิตผลทางการเกษตร กิจการที่เป็นการพัฒนาอาชีพเกษตรกรรม และปัจจัยการผลิต ตลอดจนการผลิตการจำหน่ายและการตลาดให้เกิดผลดียิ่งขึ้น คือ กิจการที่เป็นการบริการหรือเกี่ยวข้องกับความเป็นอยู่ของเกษตรกรในด้านเศรษฐกิจและสังคมในเขตดำเนินการปฏิรูปที่ดินซึ่งกิจการนั้นต้องอยู่ในพื้นที่ที่ คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ( คปก. ) กำหนดให้เป็นพื้นที่เพื่อการนี้โดยเฉพาะ ทั้งนี้ แนวทางปฏิบัติที่ผ่านมาก่อนออกประกาศ คปก. เมื่อวันที่ 2 เมษายน 2556 ส. ได้ออกประกาศ เรื่อง รายการกิจการอื่นที่เป็นการสนับสนุนหรือเกี่ยวเนื่องกับการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามประกาศกระทรวงเกษตรฯ โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้การพิจารณาอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อกิจการตามมาตรา 30 วรรคห้า เกิดผลสัมฤทธิ์ตามเป้าหมายที่กำหนดไว้ ดังนั้น เพื่อให้สอดคล้องกับ ที่ ส. ประกาศไว้ เมื่อปี 2556 และเพื่อให้การอนุญาตให้ใช้ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ที่เป็นการสนับสนุนหรือเกี่ยวเนื่องกับการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมมีความชัดเจน เกิดผลสัมฤทธิ์ ทันต่อการเปลี่ยนแปลงในสถานการณ์ปัจจุบัน คปก. จึงเห็นชอบให้ออกประกาศเพิ่มเติม 2 คือ ฉบับลงวันที่ 28 ตุลาคม 2563 เรื่อง รายการกิจการอื่นที่เป็นการสนับสนุนหรือเกี่ยวเนื่องกับการปฺฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรรม ตามที่รัฐมนตรีว่าการกระทรวงเกษตรและสหกรณ์กำหนดตามมาตรา 30 วรรคห้า แห่งพ.
ที่เป็นระบบพิกัดมาตรฐานสอดคล้องกับระเบียบสำนักนายกรัฐมนตรีว่าด้วยมาตรฐานระวางแผนที่และแผนที่รูปแปลงที่ดินในที่ดินของรัฐ พ. 2550 แล้ว ค่าพิกัดที่ได้ยังสามารถนำมาใช้ตรวจสอบตำแหน่งที่ดิน ส. ที่ยังไม่ได้ดำเนินการสำรวจรังวัด ตำแหน่งที่ดินที่ขออนุญาตใช้ประโยชน์ที่ดินในเขตปฏิรูปที่ดิน ความถูกต้องตรงกันของตำแหน่งแปลงที่ดินระหว่างแผนที่กับตำแหน่งที่ดินจริงในภูมิประเทศ ตลอดจนการทับซ้อนของการสำรวจรังวัดและการออกหนังสืออนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน (ส. 4-01) นอกจากนี้ เมื่อแผนที่เป็นระบบพิกัดเดียวกันทั้งหมด การบูรณาการการใช้ข้อมูลแผนที่ระหว่างหน่วยราชการจะเกิดประสิทธิภาพมากขึ้นในการนำมาใช้บริหารจัดการและพัฒนาพื้นที่ในเขตปฏิรูปที่ดินด้านต่าง ๆ ตามนโยบายของรัฐ ขณะที่เกษตรกรในเขตปฏิรูปที่ดินจะได้รับความสะดวกรวดเร็วมากขึ้นในการขอสำรวจรังวัด รังวัดแบ่งแปลง และช่วยลดปัญหาความขัดแย้งหรือข้อพิพาทเรื่องแนวเขตที่ดินระหว่างเกษตรกรอีกด้วย
ก็สามารถจัดหาที่ดิน มาจัดสรรให้กับประชาชนได้ นอกเหนือไปจาก ที่ดินที่ มติครม. อนุมัติให้สปก. จัดสรร คือการหาซื้อที่ดินที่มีโฉนด หรือมีเอกสารสิทธิ์ครอบครองอย่างนส 3ก. และนส. 3 ซึ่งประชาชนที่มีเอกสารสิทธิ์ในที่ดินดังกล่าว สามารถนำมาขายให้กับสปก. ได้ ส่วนเงินที่ซื้อ สปก. ไม่ใช้เงินจากงบประมาณแผ่นดินจากภาครัฐมาซื้อ แต่จะมีกองทุนสปก. เข้าซื้อที่ดิน ซึ่งผู้ที่สามารถขายที่ดิน ต้องมีแค่เอกสาร 13 อย่างนี้เท่านั้น ถ้าเป็นที่ดินที่ยังคงติดเอกสารสิทธิ์ สปก. ก็ไม่สามารถนำมาขายให้กับสปกได้ ส่วนขั้นตอนการพิจารณาซื้อที่ดินที่มีโฉนดเพื่อมาเปลี่ยนเป็นที่จัดสรรของสปก. ก็จะมีคณะกรรมการ โดยมีผู้ว่าราชการจังหวัดเป็นประธานและหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เป็นผู้พิจารณา และต้องอยู่ภายใต้กฎหมายที่ดินเป็นสำคัญ เมื่อทำการซื้อขายแล้วก็จะนำที่ดินที่มีโฉนดมาทำการยกเลิกโฉนดหรือเอกสารสิทธิ์ทั้งหมด เพื่อจัดสรรเป็นที่สปก. ก่อนจะแจกให้กับพี่น้องประชาชนที่ไม่เคยได้รับ ที่สปก. ต่อไป แท็กที่เกี่ยวข้อง ข่าวที่เกี่ยวข้อง
ส่วนการบุกรุกพื้นที่ภายหลังปี 2557 ก็ต้องถูกดำเนินคดี ในการทำข้อมูลเมื่อ 17 มิ. 2557 หากพบพื้นที่มีสภาพป่าอยู่ ต้องประสาน สปก. ขอคืนมาอยู่ในความดูและของกรมป่าไม้ ขณะที่พบว่าในพื้นที่หลายจังหวัดมีปัญหาพื้นที่ทับซ้อนทั้ง สปก. และพื้นที่นิคมสร้างตนเอง เช่น จ. ประจวบคีรีขันธ์ พื้นที่ อ. วังน้ำเขียว จ. นครราชสีมา และ จ. เชียงใหม่ และพื้นที่ภาคเหนือตอนล่างอีกหลายจังหวัด ที่ต้องแก้ไขให้เป็นเงื่อนไขเดียวกัน อาจกำหนดหลักการ และหลักเกณฑ์ที่ชัดเจน เพื่อจัดสรรพื้นที่อย่างเหมาะสมตามแต่ละพื้นที่ ตรงไหนที่สมควรอนุรักษ์ไว้ มีความล่อแหลม มีความเปราะบางต่อพื้นที่ในเรื่องของระบบนิเวศและสิ่งแวดล้อม ควรเป็นพื้นที่ที่สงวนคุ้มครองไว้ ก็จะอยู่ในความดูแลของกรมป่าไม้และกรมอุทยานฯ เล็งใช้ "วันแมป" แก้ปมที่ดินทับซ้อน เมื่อถามว่าจะมีการกำหนดเวลาในการแก้ปัญหาที่ดินทับซ้อนเมื่อใด อธิบดีกรมป่าไม้ กล่าวว่า สำหรับพื้นที่ 1.